这也就是说，明年房价将会触底，而房产税将在五年内开征。
同侧研究院的预测是建立在房价大周期的基础上，相关数据分别来自于同侧研究院和国家统计局。通过上图不难看出，房价大周期的波动确实和70城新建商品住宅房价同比变化基本吻合，因此通过大数据的角度来看，这个预测还是非常具有参考意义的。
同样，房产税全面开征虽然还没有提上议程，但是基础工作正在积极推进。今年8月，全国所有的县级是均已经接入到不动产信息登记系统中，这也说明不动产登记已经实现了全国联网。不动产登记全国联网，也为房产税的开征打下了坚实的基础。
现在的楼市调控政策中，限售对于投资投机性购房需求的限制最为明显。但是，限售并不是一项可以长久执行下去的措施。虽然现在有50多个城市实施了限售措施，但是一旦限售时间到期，这些城市的楼市肯定还会有所反复。如果未来没有限售措施，那么投资投机性购房需求是不是还会迎来大爆发，房价是不是还会继续飙涨，这都不好说。
但是，如果有了房产税，那么炒房行为虽然不能说是迎刃而解，但是起码炒房者会有顾虑。因为房产税是针对那些拥有多套房产的人进行征收的，也就是说，如果一个人拥有的房产面积超过一定数值，那么超过的部分就得征税。
近日，财政部部长肖捷就曾明确表示，对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税。拥有房产越多，房价越高，那么需要缴纳的房产税也就越多，这显然对于投资客和炒房者来说是一项非常大的负担。总的来说，房产税开征会降低人们对于房产的需求，更有利于房子回归居住本质，同时也能在一定程度上抑制房价的过快上涨。
虽然未来楼市到底是啥样谁也说不准，但是目前通过种种迹象可以看出，房子是用来住的，不是用来炒的将成为未来房地产市场的主基调，住有所居也将不再是一句口号。因此，对于普通购房者来说，住有所居的梦想也终将会实现。