据悉，金茂物业服务全资附属公司金茂物管透过北交所举办的公开挂牌程序以人民币4.5亿元的代价投得标的股权，即目标公司首置服务100%的股权。于同日，金茂物管作为买方，首创置业作为卖方就收购事项签订产权交易合同。
据了解，于收购事项完成后，目标公司首置服务将成为金茂物业的间接全资附属公司。目标公司主要于中国从事提供物业管理及相关服务的业务，成立于2012年5月，注册资本为人民币1亿元，其通过在中国境内设立的23家分公司在包括北京、上海、南京、西安、成都、重庆等多地提供物业管理及相关服务。
具体来看，目标公司业务分布覆盖19个省份的22个城市，服务业态包括住宅、商业、写字楼、公建。截至2021年12月31日，目标公司的合约建筑面积约为711万平方米，其中在管建筑面积约为280万平方米。
此外，提及收购原因，金茂物业与公告中表示，目标公司的在管及合约管理项目主要为高端住宅及高端商业项目，较为匹配集团管理高端项目的战略定位，且该等项目与本集团在管项目地域分布重合度较高，有利于地域集约管理，实现规模经济并创造协同效应。
2021年9月30日，首创置业发布公告称，无条件撤销其H股在联交所的上市地位，并从当日上午正式撤销。与此同时，早前要约人北京首创城市发展集团有限公司发起的私有化收购，已经达成所有实施条件，无条件实施合并已经生效。
首创置业是在今年7月9日宣布将以2.8港元/股进行私有化，按照前一天的停牌价格，私有化价格溢价幅度超过60%。
9月30日，首创钜大发布公告称，合并协议项下有关首创置业合并的前提条件及所有条件均已达成，首创置业已向香港联交所申请自愿撤销其H股的上市地位，而港交所已批准该项申请。
对于退市的原因，首创置业称：融资渠道受限、维持上市地位效益较低。H股退市后，首创置业将成为控股股东北京首都创业集团有限公司全资持有的非上市公司。
一位地产投资人士表示认同，在他看来，近两年首创置业的股票在港交所几乎没有流动性，与其被上市公司的标签束缚，还不如退市。“上市公司关键得有市值，才能完成融资的目的，现在来看哪个都实现不了，所以退市应该是管理层权衡经济效益做出的决定，是有道理的。”
其实在作出退市决定前，首创置业尝试回归A股，但并不顺利。赴港上市后，2004年、2007年、2009年和2016年首创置业都启动了回A计划，却最终因各种原因失败。