厦门一直是一个经济发展快速的城市，作为一个沿海城市，不仅经济发展快速，旅游事业发展也是国内数一数二的城市。今年厦门的房价出现了下跌的现象，而且跌幅较大，这让很多的人们感觉到困惑，随着小编来看看是怎么回事吧。
。据官方最新发布，9月厦门一手住宅价格环比下跌0.1%，居全国第56位，这也是3月以来，厦门新房价格首次下跌!
这样的跌幅亮出来，你看了有什么感受? 不少粉丝表示，除了百分比的小数点后面有微小差异，基本“无感”。但仔细对照，一手房和二手房同步跌，还是可以看出一些行业下行的蛛丝马迹。
例如集美中央公园城这个楼盘一直以来话题不断，今年8月初时隔近两年左右的时间再次开盘(被网友戏称为厦门最能“捂”的楼盘、集美“老干部”楼盘等)，结果开盘当天推出的300套房源只去化70套不到。如果没记错，当时的开盘价格应该是3.5-3.6万/㎡左右，与同小区的二手房价格基本持平。
最近几个月中央公园城的二手房价格确实有出现小幅下跌。目前该小区楼层低一些的房源单价普遍在3万出头，和颠峰时期的价格相比，每平米的降幅在3000-4000元/㎡左右。厦门并非个案，统计数据显示，包括北京、上海深圳等热点城市，一二手住宅价格均环比下降。而继重要会议明确表示“房住不炒”之后，市场拐点似乎隐现，不少业内大咖放话，楼市将迎来最困难的一年。
增幅首次由正转负的拐点来了?1年内首次!楼市成交增幅由正转负，大会前后，楼市“加强版”调控，节奏统一，步调整齐。毕竟，房价都已经涨成“PLUS”了，不弄出个“新政2.0”，交代不过去。在这样的背景下，近期市场虚火渐消。，9月全国商品房销售面积环比增加43%，但同比却下降2%，增幅年内首次由正转负，前9月的累积同比增速也加速下滑。